Приглашаем Вас в четверг 03 сентября в 19-00 МСК на клубное онлайн мероприятие:
Тема: «АЛТЫН ШОР: МАСШТАБНАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ ШЕРЕГЕША И ОКНА ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА».
Спикер Татьяна Коротаев. Руководитель направления курортного развития проектов
«Алтын Шор» — Город-курорт Шерегеш, «Жемчужина Сибири» — Алтай.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Мы приглашаем ограниченный круг инвесторов войти в проект, который формирует новый этап развития Шерегеша как круглогодичного курорта федерального масштаба.
Встреча с Татьяной — возможность до принятия инвестиционного решения лично разобраться в проекте, задать вопросы и получить индивидуальный расчет под свои цели.
Тема: «АЛТЫН ШОР: МАСШТАБНАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ ШЕРЕГЕША И ОКНА ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА».
Спикер Татьяна Коротаев. Руководитель направления курортного развития проектов
«Алтын Шор» — Город-курорт Шерегеш, «Жемчужина Сибири» — Алтай.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Мы приглашаем ограниченный круг инвесторов войти в проект, который формирует новый этап развития Шерегеша как круглогодичного курорта федерального масштаба.
Встреча с Татьяной — возможность до принятия инвестиционного решения лично разобраться в проекте, задать вопросы и получить индивидуальный расчет под свои цели.
ЧТО ПОЛУЧИТ ИНВЕСТОР НА ВСТРЕЧЕ
Понимание инвестиционной модели проекта — как формируется доход от аренды и за счет чего может расти стоимость актива.
Разбор потенциала Шерегеша — развитие курорта, туристического потока и новой инфраструктуры.
Понимание факторов капитализации — какие изменения территории могут повлиять на стоимость недвижимости.
Конкретные цифры и расчеты — стоимость входа, варианты финансирования, прогнозируемая загрузка, доходность и сроки окупаемости.
Сравнение с другими курортами — чтобы оценить позицию Шерегеша и потенциал его дальнейшего роста.
Ответы на вопросы инвестора — риски, управление объектом, аренда, расходы, налогообложение и стратегия выхода.
Индивидуальный сценарий инвестирования — возможность подобрать модель входа под собственный бюджет и инвестиционные цели.
ПОЧЕМУ СЕЙЧАС
Сейчас инвестор заходит не просто в недвижимость — он заходит в развитие территории на этапе активного роста.
Шерегеш активно переходит от горнолыжного курорта к круглогодичной туристической локации.
Развивается транспортная и туристическая инфраструктура.
В проекте предусмотрена масштабная инфраструктура для зимнего и летнего отдыха.
Стоимость квадратного метра в Шерегеше пока существенно ниже уровня более зрелых курортов, таких как Красная Поляна.
Рост туристического потока и развитие инфраструктуры создают предпосылки для роста востребованности и стоимости недвижимости.
Планируемое развитие аэропортовой инфраструктуры может стать дополнительным фактором роста туристического потока и капитализации.
Инвестор получает возможность зайти на этапе формирования нового крупного курортного продукта, а не после того, как основная инфраструктура уже создана и стоимость актива выросла.
🎁 Каждому участнику — Привилегированные условия входа в проект всесезонного курорта «Алтын Шор». Инвестируйте в будущее, которое работает круглый год.
Понимание инвестиционной модели проекта — как формируется доход от аренды и за счет чего может расти стоимость актива.
Разбор потенциала Шерегеша — развитие курорта, туристического потока и новой инфраструктуры.
Понимание факторов капитализации — какие изменения территории могут повлиять на стоимость недвижимости.
Конкретные цифры и расчеты — стоимость входа, варианты финансирования, прогнозируемая загрузка, доходность и сроки окупаемости.
Сравнение с другими курортами — чтобы оценить позицию Шерегеша и потенциал его дальнейшего роста.
Ответы на вопросы инвестора — риски, управление объектом, аренда, расходы, налогообложение и стратегия выхода.
Индивидуальный сценарий инвестирования — возможность подобрать модель входа под собственный бюджет и инвестиционные цели.
ПОЧЕМУ СЕЙЧАС
Сейчас инвестор заходит не просто в недвижимость — он заходит в развитие территории на этапе активного роста.
Шерегеш активно переходит от горнолыжного курорта к круглогодичной туристической локации.
Развивается транспортная и туристическая инфраструктура.
В проекте предусмотрена масштабная инфраструктура для зимнего и летнего отдыха.
Стоимость квадратного метра в Шерегеше пока существенно ниже уровня более зрелых курортов, таких как Красная Поляна.
Рост туристического потока и развитие инфраструктуры создают предпосылки для роста востребованности и стоимости недвижимости.
Планируемое развитие аэропортовой инфраструктуры может стать дополнительным фактором роста туристического потока и капитализации.
Инвестор получает возможность зайти на этапе формирования нового крупного курортного продукта, а не после того, как основная инфраструктура уже создана и стоимость актива выросла.
🎁 Каждому участнику — Привилегированные условия входа в проект всесезонного курорта «Алтын Шор». Инвестируйте в будущее, которое работает круглый год.
Коротаева Татьяна Викторовна, Руководитель направления курортного развития проектов «Алтын Шор» — Город-курорт Шерегеш | «Жемчужина Сибири» — Алтай
ДЕЛОВЫЕ СОВЕТЫ:
ДЕЛОВЫЕ СОВЕТЫ:
1. Главное предостережение Не путайте «эмоциональную покупку» с инвестицией. Курортная недвижимость часто покупается ради картинки в Instagram, но если объект не встроен в эффективную операционную модель (управление, сервис, заполняемость), вы купите не актив, а дорогостоящий пассив, который будет только генерировать убытки на содержание.
2. Главный совет Ищите синергию сезонов. В курортной недвижимости главная ловушка — сезонность. Инвестируйте только туда, где инфраструктура позволяет закрывать «низкие» месяцы (лето, межсезонье) через альтернативные сценарии использования. Только так достигается целевая доходность.
3. Главное качество для успеха Арифметическая честность. Умение смотреть на сухие цифры и сценарии пессимистичного прогноза, не позволяя предвкушению прибыли ослепить ваш расчет.
2. Главный совет Ищите синергию сезонов. В курортной недвижимости главная ловушка — сезонность. Инвестируйте только туда, где инфраструктура позволяет закрывать «низкие» месяцы (лето, межсезонье) через альтернативные сценарии использования. Только так достигается целевая доходность.
3. Главное качество для успеха Арифметическая честность. Умение смотреть на сухие цифры и сценарии пессимистичного прогноза, не позволяя предвкушению прибыли ослепить ваш расчет.